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雇用促進住宅のご案内
雇用促進住宅とは？
雇用促進住宅とは、勤労者の生活及び就業の安定を図る目的で設置された 住宅です。
市営住宅と異なり、勤労者である又は勤労者となることが見込まれること、 一定以上の所得があることなどを入居資格としています。
入居について
１ 入居申込書受付 令和６年９月１１日（水）より受付開始
時間 平日 午前８時３０分から午後５時１５分まで
場所 大町市役所 建設課建築住宅係（大町市役所東庁舎１階）
※入居決定後の手続きについても、上記の期日、場所で行います。
２ 入居者の決定方法
雇用促進住宅の随時募集については、申込順で入居者を決定いたします。
３ 入居決定後の手続
入居決定後、１０日以内に建設課建築住宅係で、次の手続きをしてください。
（１） 連帯保証人１名の連署する請書を提出すること。
（２） ３月分の家賃に相当する敷金を納付すること。
４ 入居可能日通知、定期使用許可
請書の提出、敷金の納付後、速やかに通知します。
５ 入居指定期間
入居可能日から１４日以内に入居してください。
入居申込み資格
- 勤労者又は勤労者となることが見込まれること。
- 上記の資格を満たす者と同居しようとする者がある場合は、親族又は入居者と同性である単身世帯の勤労者２名以内であること。
- 入居者の収入（同居親族がある場合は合算額）が家賃の２倍以上であること、又は入居後３年以内に２倍以上に達すると見込まれること。
- 国税・地方税等を滞納していないこと（上下水道料金、保育料、介護保険料等の公的な使用料及び負担金を含む）。
- 共同施設管理組合に加入し、組合活動に参加できること。
- 入居申込者、または同居者が暴力団員ではないこと。
- 犬又は猫等を飼育していないこと。また、入居後も飼育しないと確約できること。
住宅の概要
- 所 在 地 大町市社４６８２番地５２０
- 団 地 名 サンコーポラス大町
- 建設年度 平成１０年度
- 構 造 鉄筋コンクリート造５階建て
- 間 取 り ３ＤＫ(和室3部屋）※内1部屋がフローリング化されている住戸があります
６ 家賃
入居する階数及び世帯形態により家賃が異なります。
| 区分 | 入居形態別家賃 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 親族同居又は 単身世帯 |
同性・単身世帯の同居 | |||||
| １人同居 | ２人同居 | |||||
| 階別 | ５階 | ２８，６００円 | ３１，５００円 | ３４，３００円 | ||
| ４階 | ３２，２００円 | ３５，４００円 | ３８，６００円 | |||
| ３階 | ３４，０００円 | ３７，４００円 | ４０，８００円 | |||
| ２階 | ３５，８００円 | ３９，３００円 | ４２，９００円 | |||
| １階 | ３５，８００円 | ３９，３００円 | ４２，９００円 | |||
７ 設備状況
（１）水洗（公共下水道接続）
（２）ユニットバス、浴槽、給湯器（浴室、洗面所へ給湯）
※エレベーター設備なし、ガスコンロ・台所瞬間湯沸かし器・居室照明器具については、入居者様ご自身にご用意いただきます。
８ 駐車場
入居者及び同居者が使用できる有料駐車場（月額１台当り ２，５００円）を備えています。
使用希望者は、別途使用許可申請が必要になります。
９ その他
犬、猫などペットの飼育は禁止です。
申込み手続書類
申し込みにあたっては、次の書類をご用意ください。なお、３と４については、入居予定者のうち１８歳以上の方全員分を
提出してください。
１ 雇用促進住宅入居申込書
・申込書は担当課にあります。（下記からダウンロードが可能です。）
・申込みする住宅番号を明記してください。
・事業主から雇用証明を受けてください。
２ 入居予定者全員の住民票の写し
３ 所得証明書等
（１）給与所得者
ア 所得証明書
・市町村役場でおとりください。
・主婦等所得がないと思われる方も、所得０と記載された所得証明書（非課税証明書）が必要です。
イ 源泉徴収票
・１月〜６月に入居申込手続きを行う場合添付してください。
ただし、前記の間であっても申込時の前年分の所得額が表記された所得証明書を添付した場合は源泉徴収票の
添付は不要です。
ウ 支払（見込み）証明書（就職又は転職して１年未満の場合、及び入居後３年以内に入居申込み資格の３を満たす
と見込まれる場合のみ）
・転職した場合は、現在の事業主から支払証明を受けてください。
（２）自営業者
ア 所得証明書（上記、（１） ア参照）
イ 確定申告書の写し
・１月〜６月に入居申込手続きを行う場合添付してください。
４ 納税証明書（２種類、市県民税非課税の場合は（１）のみ）
（１）市税等の最新年度の納税証明書・・・市町村役場で取得してください。
（２）所得税等の最新年度の納税証明書のうち「納税証明書（証明その３）」・・・税務署で取得してください。
５ その他
（１）婚約者 ・・・ 親、仲人の証明（結婚証明書）
（２）身体障がい者、精神障がい者または知的障がい者世帯 ・・・ 障がい者手帳の写し
※証明書類取得、添付の注意事項 — 最新の住民票の写し・証明書を取得、添付してください。
連帯保証人の要件
連帯保証人は、次の条件を満たす方１人とします。
・入居者と同等以上の所得がある方
・未成年者でない方
・成年被後見人又は被保佐人でない方
・市営住宅、県営住宅、定住促進住宅及び雇用促進住宅の入居者でない方
連帯保証人に係る提出書類
・定期使用許可用請書
・連帯保証人の印鑑登録証明書
・連帯保証人の収入状況を証明する書類
・連帯保証人確約書
勤務先の事業所が連帯保証人になることも可能です。事業所が法人登記している場合は、請書および確約書をご提出ください。
収入基準早見表
親族世帯における収入基準下限額（所得のある人が１名の場合）
（単位：円）
| 階数 | 家賃額 | 区分 | 同居者数 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ０人 （単身） |
１人 （２人家族） |
２人 （３人家族） |
３人 （４人家族） |
４人 （５人家族） |
|||
| １階及び２階 | 35,800 | 年額 | 1,409,200 | 1,529,200 | 1,668,000 | 1,856,000 | 2,028,000 |
| 月額 | 117,434 | 127,434 | 139,000 | 154,667 | 169,000 | ||
| ３階 | 34,000 | 年額 | 1,366,000 | 1,486,000 | 1,606,000 | 1,796,000 | 1,968,000 |
| 月額 | 113,834 | 123,834 | 133,834 | 149,667 | 164,000 | ||
| ４階 | 32,200 | 年額 | 1,322,800 | 1,442,800 | 1,562,800 | 1,724,000 | 1,904,000 |
| 月額 | 110,234 | 120,234 | 130,234 | 143,667 | 158,667 | ||
| ５階 | 28,600 | 年額 | 1,236,400 | 1,356,400 | 1,476,400 | 1,596,400 | 1,780,000 |
| 月額 | 103,034 | 113,034 | 123,034 | 133,034 | 148,334 | ||
親族以外の同居世帯における入居者及び同居者の収入基準下限額
（単位：円）
| 階数 | 同居者数 | 家賃額 | 区分 | 下限額 |
|---|---|---|---|---|
| １階及び２階 | １人 | 39,300 | 年額 | 1,493,200 |
| 月額 | 124,434 | |||
| ２人 | 42,900 | 年額 | 1,579,600 | |
| 月額 | 131,634 | |||
| ３階 | １人 | 37,400 | 年額 | 1,447,600 |
| 月額 | 120,634 | |||
| ２人 | 40,800 | 年額 | 1,529,200 | |
| 月額 | 127,434 | |||
| ４階 | １人 | 35,400 | 年額 | 1,399,600 |
| 月額 | 116,634 | |||
| ２人 | 38,600 | 年額 | 1,476,400 | |
| 月額 | 123,034 | |||
| ５階 | １人 | 31,500 | 年額 | 1,306,000 |
| 月額 | 108,834 | |||
| ２人 | 34,300 | 年額 | 1,373,200 | |
| 月額 | 114,434 |
雇用促進住宅入居者募集要項等
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内線 694
E-mail： kensetsu@city.omachi.nagano.jp
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