大町市「空き家バンク」制度の概要
大町市空き家情報登録制度「空き家バンク」の概要についてご案内します。
大町市の人口は年々減少しており、平成22年の国勢調査では29,801人となりました。今後も減少傾向が続き、平成28年度には約2万7千人になると推計されています。人口の減少は、地域の活力の低下や、コミュニティの存続を危うくし、地域経済や市の財政基盤等への影響も懸念されます。
こうしたことから、市では平成24年度より「定住促進」プロジェクトを施策の柱にすえ、市の目標人口である3万人の確保を目指すこととしました。その具体策の一つとして、「空家バンク」の充実を図ってまいります。
空き家バンクの目的
大町市内の空き家を有効活用することにより、市内在住者や都市住民等の市内への定住を促進し、地域の活性化を図ることを目的に、市が「空家バンク」を設置し、空き家情報の収集と題供を行います。 空き家バンク制度
市内の空き家のうち、賃貸借又は売買を希望する所有者の方から、物件の情報をいただきます。その情報を市の「空き家パンク」に登録し、市内への居住を希望する方に広く情報を提供していくものです。物件登録
市内にある、個人が居住することを目的として建築され、現在居住していない (空き家)或いは居住しない予定（空き家になる予定)の建物とその敷地を登録していただきます。賃貸、分譲等を目的として建築されたものは対象となりません。物件の登録に際し、所有者の方は「空き家パンク登録申込書」と「登録カード」を市に提出してください。情報の提供
バンクに登録された空き家の情報の一部は、市ホームページや窓口において提供します。所有書の方の個人情報や物件の詳細な位置については、市ホームページ等では公開いたしません。物件の詳細な情報について知りたい方には、空き家パンクの利用登録をしていただきます。利用登録の要件
空き家に定住し、又は定期的、継続的に滞在して、- 大町市の自然環境や生活文化に深い理解と関心を持ち、地域住民と協調して生活ができる方。
- 経済、文化、教育、福祉活動等を行うことにより、地域の活性化に寄与することができる方。
利用登録
物件の詳細な情報について知りたい方は、「利用登録申込書」を市に提出してください。上記要件を満たし、適当と認めた方をバンクに利用登録し、希望する物件の詳細情報を提供させていただきます。空き家バンク契約方法
契約方法は、二通りあり、あらかじめ所有者の方に決めていただきます。- 直接契約:所有者と利用希望者で直接交渉し契約します。
- 間接契約:市と協定を結んだ宅建協会が仲介を行います。
宅建協会が行う業務
大町市では、公益社団法人長野県宅地建物取引業協会中信支部と「空き家バンク」の媒介等に関する協定を締結してあります。この協定により、上記の宅建協会に所属する専門業者に物件の交渉・契約の媒介をしていただきます。- 空き家の詳細調査・登録カードの作成・補完
- 利用希望者に対する空家の案内
- 間接契約を希望する空き家の所有者と利用希望者との媒介
