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南大町団地 (当初価格40%減!!)

分譲価格の改定を行いました。(当初価格40%減!!)
好評分譲中!!先着順に分譲いたします。

分譲地の説明
所在地 長野県大町市大町7000-27他交通 JR東日本大糸線南大町駅より徒歩8分
総区画数 19区画販売区画 6区画
地目 宅地用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 50%容積率 150%(いずれも建設基準による)
道路 6m(公道)電気 中部電力(株)
ガス プロパンガス水道 上下水道配管済み
事業主・売主 大町市土地開発公社   

公共施設等へのアクセス
 JR大糸線 南大町駅 約0.6km、大町市役所 約1.3km、市立大町総合病院 約1.4km、大町西小学校 約1.5km
 仁科台中学校 約1.3km、はなのき保育園 約1.0km

南大町団地区画図
区画図
※注 この区画図は概略図であり、実際とは異なることがあります。

南大町団地価格表(平成25年8月23日現在)
区画番号 地番(大町市大町) 面積(m2) 価格 区画写真
7000−27304.58428万円2号区画
7000−29373.56568万円4号区画
7000−32312.85487万円7号区画
7000−33310.47 484万円8号区画
12 7000−37338.54512万円12号区画
14 7000−39339.56517万円14号区画
■上記価格には、水道給水分担金、下水道受益者負担金が含まれています。


南大町団地現地図
南大町団地現地図

■契約内容
  • 土地売買契約後、3年以内に買主自らが居住する住宅を建築すること。
  • 契約時に、手付金として売買価格の10%を納入すること。(手付金は代金に充当します)
  • 残代金は、売買契約締結後3か月以内を目安に納入すること。(代金納入時期については、別途相談に応じます。)
  • 土地売買契約と同時に、買戻特約を締結すること。( 買戻特約についてはこちら で説明します)
そのほかは、 宅地分譲規程 を参照してください。

■税金等
  • 契約書の印紙税は、買主の負担になります。
  • 所有権移転登記に必要な登録免許税相当額は、買主の負担になります。
  • 土地引渡後に発生する公租公課等は、買主の負担になります。
■その他の条件
  • 「南大町団地建設基準」により建物を建てていただきます。
      公社では、よりよい住環境をつくるために、建築基準法の他に公社独自の建設基準を設けております。
      詳しくはお問い合わせください。
  • 高圧線線下地のため、架線している昭和電工(株)と地役権等に関する協議が必要となります。
     該当区画:2,12,14区画
     → 高圧線下地についてはこちら
  • 河川保全区域内の区画あり(4,7,8区画)
     →建物建築時に河川管理者の許可が必要。 河川保全区域についてはこちら
  • NTT及び中部電力が、電話線架設及び電力供給のため電柱・支線を設置している区画があります。(12区画)その旨を承諾していただきます。
■申込方法
  • 募集は随時受け付けております。
  • 申込は先着順とさせていただきますので、購入希望の方はお早めに連絡をお願いします。
  • 申込書は、こちらからダウンロード してプリントアウトするか、公社までお問い合わせいただければ郵送します。
  • 分譲の申込は、申込書の所定の要項に記入し、下記の添付書類を添えて郵送又は直接ご提出をお願いします。折り返しご連絡いたします。
  • 添付書類  1.住民票の写し(世帯全員のもの)
          2.給与証明書(過去1年間)又は源泉徴収書。自営の場合は所得証明書。